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法拍房贷款

2023-04-01 790次浏览


贷款公告

 为帮助竞拍者成功拍得心仪资产,特别制定了“法拍贷”信贷产品,解决竞拍者资金不足的后顾之忧。

“法拍贷”的优点:

1、利率低。最低低至基准利率;

2、期限长。贷款期限最长可达30年;

3、审批快。快则一天,慢则三天完成审批;

4、金额高。最高可达拍卖价的70%;

5、支持的拍卖物范围广。住房、商业用房(写字楼、商铺、商住两用房)、工业用房、土地、在建工程、机动车、矿权、林权等各项资产都可贷款支持。










产品概况 

中皖信达(安徽)拍卖有限公司各大银行及担保机构合作发起,为法拍房用户提供按揭贷款。

贷款授信对象 

符合“合肥市”限购政策、具备相应的购房资格、具有完全民事行为能力的自然人。

服务地域范围 

标的物所在区域为合肥市及下辖区域。

可贷资产类型 

原则上可受理产权清晰,房产所有权证齐全,未租赁或租赁期满的住宅、商业房产。如涉及产权纠纷和其它瑕疵的,将根据具体情况判定能否办理贷款。

贷款额度与期限 

首套房贷款最高限额不得超过房产价值的70%,最长可以贷360个月。(具体按照贷款办理时我行最新政策执行)

贷款利率 

住房:首套房利率4.1%;二套房利率4.9%;商用房:基准利率上浮20%起。(实际执行利率以银行最终审批为准)

贷款担保方式及费用 

银行先行放款,后置抵押,须由合作的担保机构承担阶段性担保,担保服务费为2%,具体请以线上费用为准(收费标准由合作机构确认并具体接洽),银行将根据申请人提供的资料进行提前预审。相关拍卖流程及办理流程与官方服务商中皖信达(安徽)拍卖有限公司”咨询了解,联系电话:王经理13856975554(微信同号)。最终审核结果以银行线下审批结果为准。此申请为初审,银行不会查询个人征信,不会对申请人造成任何影响,请放心申请。

其他收费标准 

贷款环节仅收担保费用2%银行不再收取其他费用

面签需准备资料 

1、申请人本人及配偶有效身份证件、户口簿和婚姻证明(结婚证等); 2、申请人本人及配偶的经济收入证明(收入证明、银行流水等); 3、其他所需资料。

以下情况无法贷款 

1.不符合本地限购、限贷政策; 2.两年之内征信逾期连续3次累计6次; 3.其他情况。

注:法拍贷款的利率、期限、金额根据拍卖标的不同会有所不同(详情请咨询客户经理)。

温馨提示:您若需要用“法拍贷”贷款资金支付拍卖款,建议您在拍卖前先咨询客户经理,了解贷款条件和规则。提供必要的资料进行征信等信贷资信审查,确保您符合贷款资质及条件。并让客户经理帮您测算可贷款金额后再参与竞拍,避免拍卖成功却无法获得贷款支持的情况发生。


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