变 卖 公 告

合肥市包河区人民法院将自2021年10月8日10时开始（竞价周期与延时除外）进行周期为60天的公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的物：合肥市蜀山区金寨南路817号安粮城市广场A区1-3幢1-2614（产权证号：房权证合蜀字第8140104016号），建筑面积：53.57平方米，所在楼层/总楼层：26/32，规划用途：住宅。

双方议价结果：800000元，起拍价：640000元，保证金：80000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

关于司法拍卖限购:2021年4月6日起对合肥市区范围内通过司法拍卖公开拍卖方式取得商品住房的，均应当符合本市住房限购政策。意向竞买人参加竞买的，应当符合合肥市住房限购政策，具体请详询住在所在地的房管局,自行确认购房资格。如买受人不符合限购导致不能过户的风险，由买受人自行承担。造成悔拍的，预缴的保证金不予退还。

房屋交付：拍卖房屋腾空、交付的时间由个案情况决定（如拍卖房屋内有老人、儿童、危重病人、生活无法自理人员以及被执行人拒不配合等情况），可能需要较长时间。部分房屋可能存在可以对抗执行法院强制执行的租赁关系等情形。请意向竞买人参加竞买时自行了解相关情况，并充分考虑上述风险，谨慎参加竞买。

【重要提醒】1.拍卖标的物权属变更时的相关税、费等均按法律规定承担 ，机动车办理过户手续中发生的欠审、欠费、交通违章罚款、扣分及其他税费等全部事宜和款项均由买受人自行处理并承担。违章、扣分、罚款由买受人自行到交管部门查清。

2.车辆以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

二、变卖方式：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、成交价款请在成交当日起十五天内支付至本院账户（户名：合肥市包河区人民法院；开户行：徽商银行濉溪路支行；账号：1022401021000240661999990）。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

合肥包河区人民法院

2021年9月14日